车停小区内深夜四个车轮被戳毁 物业该不该负责?今日报道

资讯发布时间:2019-05-07 00:00
本网讯 车子停在小区停车位上,四个轮胎竟然被人用锐器戳毁,物业是否该承担赔偿责任呢?5月7日上午,家住南昌市东湖区光明小区的邓先生向本网民生热线反映称,自己的爱车被人...

   本网讯 车子停在小区停车位上,四个轮胎竟然被人用锐器戳毁,物业是否该承担赔偿责任呢?5月7日上午,家住南昌市东湖区光明小区的邓先生向本网民生热线反映称,自己的爱车被人损坏后,多次找物业协商未果,“物业说自己一点责任都没有,还让我随便去告,让人很是气愤。”邓先生说,七里街派出所就在小区内,没想到还会发生这样的事情。 

  7日上午,记者来到光明小区见到了当事人邓先生,邓先生告诉记者,自己的爱车5月3日晚和往常一样停在小区停车位上,没想到第二天一早自己去拿车时傻了眼,爱车的四个轮胎都被人用锐器戳毁。“当时我就报了警,通过监控录像看到了损毁我轮胎的人,但那个人蒙了面,无法确定是谁。”邓先生说,“随后我就去找物业协商,我交了一年的停车费,物业有义务对我的车辆安全负责。”然而让邓先生气愤的是,自己三番五次去找物业协商,物业都是爱理不理,还说随便告,他们一点责任都没有。

  事情果真如邓先生所说的这样吗?5月7日,记者找到了负责光明小区物业管理的江西正安物业管理有限公司一位不愿意透露姓名的经理,交谈中该经理表示物业收费很低,根本赚不到钱,也承认了邓先生的说法。“我们接受采访需要上级领导批准,我要先去汇报下。”该经理以此为由拒绝了采访。在记者的介入下,物业答应与邓先生一起去七里街派出所接受调解,最终在民警的协调下,物业公司答应退回邓先生一年的停车费,并赠送四个月的免费停车。对于这一调解结果,邓先生表示只能无奈接受,“我更换四个轮胎花了1200块钱,物业这样赔偿,我也只能接受,毕竟打起官司费时费力,成本太大。”

  邓先生还告诉记者,自从江西正安物业管理有限公司进驻光明小区以来,小区的管理水平直线下降,“小区里已经不是第一次发生车辆被损坏的问题,物业没有夜间巡查,没有安保,卫生环境也差了。”居民胡女士告诉记者,小区物管问题很多,安全环境也越来越差,“物业总说自己收费低,赚不到钱,但我们居民可以协商提价,只要物业服务质量跟得上。”对于小区居民反映的小区治安环境较差,负责此次案件的七里街派出所熊警官告诉记者,“派出所会加强辖区巡逻力度,并督促光明小区物业公司加强安保力量,邓先生的案件也在侦办当中。”

  爱车在小区内停放被损毁,物业是否应承担赔偿责任?记者就此事咨询了律师,律师告诉记者,停车费是否就是“保管费”在理论界和司法实践中一直存在较大分歧,目前我国法律并没有明确规定。要停车场承担汽车被损、被盗的赔偿责任,首先车主要证明车辆是在停车场内被擦挂或被盗窃,其次要看双方有无保管合同关系以及停车场是否收取了保管费。